En Bretagne, plusieurs bureaux d’études géotechniques offrent des services d’analyse du sol pour les particuliers et entreprises. Comment choisir le bon prestataire pour mener à bien votre projet de construction ou de rénovation ? Cet article vous présente les critères essentiels et vous propose une sélection de bureaux d’étude géotechnique qualifiés et performants dans la région.
Qu’est-ce qu’un bureau d’étude géotechnique ?
Un bureau d’étude géotechnique est une entreprise spécialisée dans l’analyse des caractéristiques mécaniques et physiques des sols et des roches. Ses compétences lui permettent de réaliser différentes analyses pour évaluer notamment la perméabilité, la compacité et la résistance des terrains et ainsi conseiller les maîtres d’ouvrage sur les fondations et les soutènements adaptés à chaque situation.
Comment choisir le meilleur bureau d’étude géotechnique en Bretagne ?
La qualité et la fiabilité des prestations
Lorsque vous cherchez un bureau d’étude géotechnique, il est primordial de vous assurer que les services offerts correspondent aux normes en vigueur et sont bien en adéquation avec vos besoins. En comparant les expériences et les retours clients des différents organismes, vous aurez un aperçu de la qualité et la fiabilité des prestations proposées par chacun.
Le budget à allouer
Il est essentiel de vérifier les tarifs appliqués par chaque bureau d’étude géotechnique pour être certains que ceux-ci sont compétitifs. N’hésitez pas à demander plusieurs devis, cela vous aidera à déterminer le prix moyen du marché et à choisir en toute connaissance de cause l’entreprise qui répondra au mieux à vos besoins tout en respectant votre budget.
L’expérience et la réputation de l’entreprise
Un autre point important lors du choix d’un bureau d’études géotechniques est l’expérience et la réputation de l’entreprise auprès des clients antérieurs. Il peut être utile de se renseigner sur les références ou les projets réalisés pour avoir une meilleure idée des compétences et du sérieux de chaque prestataire.
Pourquoi est-il indispensable de réaliser une étude de sol en Bretagne ?
Réaliser une étude géotechnique avant de se lancer dans un projet de construction ou de rénovation permet d’assurer la réussite du chantier, d’éviter des problèmes de structure à moyen et long terme et d’optimiser les coûts liés aux travaux. La Bretagne est particulièrement concernée en raison de sa situation géographique exposée aux influences océaniques et aux aléas climatiques qui peuvent fragiliser les sols et les terrains.
Gérer les risques liés au type de sol
L’étude de sol permet d’identifier les potentiels risques liés au type de terrain sur lequel sera réalisé votre projet. Les sols bretons sont soumis à diverses contraintes comme les sécheresses saisonnières, les inondations et les tempêtes. Une étude géotechnique préalable vous aidera à anticiper ces problèmes et à mettre en place les solutions adéquates pour garantir la sécurité et la pérennité de votre investissement.
Maitriser les coûts et le budget du projet
En ayant une connaissance précise des données du sol et des caractéristiques spécifiques de votre terrain, vous serez mieux préparés à négocier avec les différents acteurs du projet (architectes, entreprises de construction…) et pourrez donc anticiper les coûts liés aux travaux avant même leur début. Vous tiendrez ainsi un meilleur contrôle sur le budget global de votre projet immobilier.
En conclusion, choisir le bon bureau d’études géotechnique en Bretagne est essentiel pour assurer la réussite et la pérennité de vos projets immobiliers. Prenez en compte l’expérience et la réputation des bureaux d’étude, leurs prestations et les tarifs pratiqués afin de sélectionner celui qui saura répondre au mieux à toutes vos attentes.
Exemples de bureaux d’études géotechniques qualifiés en Bretagne : notre sélection
Geostudy : Étude de sol – Expertise & Missions Géotechniques
Catégorie activité : Consultant en ingénierie
Adresse : 30 Rue Gallieni, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Téléphone : 0651846040
Site internet : https://geo-study.fr/
GéoStudy fait partie des acteurs de références pour faire des études de sol en Bretagne. Il dispose d’un cabinet composé de plusieurs experts disponibles et à votre écoute pour mener à bien votre projet dans les meilleurs délais.
Solcap – Bureau d’Études Géotechniques
Catégorie activité : Ingénieur
Adresse : 6 Rue du Lieutenant Mounier, 22190 Plérin
Téléphone : +33296766377
Site internet : http://www.solcap.fr/
Geo²Concept
Catégorie activité : Consultant en ingénierie
Adresse : ZAC de Lannuzel, 29460 Dirinon
Téléphone : +33298341161
Site internet : https://www.geo2concept.fr/
KORNOG géotechnique
Catégorie activité : Consultant en ingénierie
Adresse : 26 Rue Jean Guyomarc’h, 56000 Vannes
Téléphone : +33297689210
Site internet : http://www.kornog-geo.fr/
Etudes Environnement
Catégorie activité : Consultant en ingénierie
Adresse : 125 Av. de la Libération, 35270 Combourg
Dans un monde où la conservation des aliments est de plus en plus importante, il peut être judicieux de songer à aménager une chambre froide chez soi. Si vous envisagez de réaliser ce type de projet, cet article a pour but de vous guider pas à pas dans le processus de transformation d’une pièce en chambre froide, en insistant sur les aspects essentiels tels que l’isolation, la ventilation, la structure et la température.
Choix de la pièce et préparation
Pour commencer, il faut choisir avec soin la pièce que vous souhaitez convertir en chambre froide. Une salle de petite taille, bien isolée, possédant peu ou pas de fenêtres est idéale. Il est également important de veiller à ce que l’espace choisi ne subisse pas de variations importantes de température ou d’humidité. Enfin, assurez-vous que la pièce dispose d’un accès facile à l’électricité pour pouvoir installer le système de refroidissement.
L’isolation : aspect essentiel au fonctionnement d’une chambre froide
Matériaux isolants
S’assurer d’une bonne isolation thermique est primordial pour maintenir la température souhaitée dans votre chambre froide. Plusieurs matériaux isolants peuvent être utilisés :
Les panneaux sandwich en polyuréthane (PUR) : ces panneaux sont légers et possèdent une excellente performance thermique. Ils ont également l’avantage d’être résistants à l’humidité.
Le polystyrène expansé (PSE) : il possède de bonnes propriétés isolantes et est très prisé pour sa facilité de mise en œuvre. Toutefois, il est moins résistant à la compression que le PUR, ce qui peut être problématique si vous prévoyez de stocker des charges lourdes dans votre chambre froide.
La mousse phénolique : elle dispose d’une très bonne isolation thermique ainsi que d’une grande résistance au feu. Toutefois, son coût est plus élevé que celui des autres matériaux isolants.
Techniques d’isolation
Plusieurs techniques d’isolation peuvent être utilisées pour transformer votre pièce en chambre froide :
Pose de panneaux sandwich : les panneaux sandwich en polyuréthane sont liés entre eux par un système d’emboîtement ou de jointure hermétique afin d’assurer une isolation optimale. Il faut prendre soin de bien ajuster les panneaux entre eux pour éviter toute déperdition de froid.
Doublage des murs existants : si les murs de la pièce sont déjà bien isolés, un simple doublage en ajoutant une couche d’isolant sur les murs existants peut être suffisant pour garantir une température constante à l’intérieur de la chambre froide.
Importance d’une bonne ventilation
Une chambre froide a besoin d’être bien ventilée pour réguler la température et l’humidité. Un système de ventilation adapté doit être mis en place, répondant aux besoins spécifiques de votre chambre froide :
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) : un réseau de conduits est utilisé pour faire circuler l’air à travers des bouches d’extraction et d’insufflation afin de garantir un renouvellement adéquat de l’air.
Grilles d’aération : elles permettent une circulation naturelle de l’air dans la pièce et peuvent être situées près du sol pour évacuer les gaz plus lourds que l’air, tels que le CO2.
Puits canadien ou provençal : ces systèmes tirent parti de la température du sous-sol pour préchauffer ou refroidir l’air neuf entrant, leur permettant d’améliorer le rendement énergétique de la chambre froide.
Le choix de la structure adaptée
La structure de votre chambre froide doit répondre à certaines normes pour garantir une excellente conservation des aliments. Voici quelques aspects à considérer :
Sol résistant : s’assurer que le sol est capable de supporter le poids des équipements et des produits stockés dans la chambre froide. Un sol en béton est généralement une solution durable et robuste.
Porte isotherme : une porte isolée est indispensable pour préserver la température à l’intérieur de la chambre froide. Les portes peuvent être battantes, coulissantes ou encore à rideaux.
Etagères et supports : il est important de bien choisir les étagères afin qu’elles soient adaptées aux produits stockés et à leur poids. Les matériaux comme l’acier inoxydable sont idéaux pour résister au froid et à l’humidité.
Régulation de la température et entretien
Le contrôle de la température est un élément crucial pour garantir la qualité des aliments conservés dans votre chambre froide. Un système de refroidissement efficace, tel qu’un groupe frigorifique, doit être choisi en fonction de la taille de la pièce et du volume d’air à traiter. Une sonde de température devra également être installée pour permettre une surveillance constante et un ajustement automatique en cas de besoin.
Pour assurer une installation et un fonctionnement optimaux de la chambre froide, le choix d’un frigoriste qualifié est essentiel. Un professionnel peut vous conseiller sur le système de refroidissement le plus adapté et garantir une installation conforme aux normes en vigueur.
Pour assurer le bon fonctionnement de la chambre froide et éviter les surconsommations d’énergie, il est essentiel de la maintenir propre et de procéder régulièrement à des vérifications des équipements.
En suivant ces conseils et en prêtant attention aux aspects tels que l’isolation, la ventilation, la structure et la régulation de la température, vous serez en mesure de transformer avec succès une pièce en chambre froide. N’hésitez pas à consulter un spécialiste pour bénéficier de conseils personnalisés et pour réaliser un projet répondant parfaitement à vos besoins.
Déménager est souvent synonyme de stress, d’excitation et d’organisation stricte. Lorsque vous tournez la page pour commencer un nouveau chapitre de votre vie, la logistique nécessaire pour déplacer vos biens d’un point A à un point B peut parfois devenir écrasante. Google regorge de suggestions et de méthodes pour faciliter cette tâche. On y parle de listes de tâches détaillées, de conseils de professionnels du déménagement, et même de méthodes d’emballage innovantes. Cependant, parmi toutes ces propositions, une solution innovante et de plus en plus populaire se démarque : la location de conteneur pour déménagement. Jetons un œil plus attentif pour comprendre de quoi il s’agit et quels sont les bénéfices que cela peut apporter à votre déménagement.
Qu’est-ce que la location de conteneur pour un déménagement ?
Description et but d’un conteneur de déménagement
Quand on parle de conteneur pour déménagement, on imagine souvent un grand coffre métallique similaire à ceux qu’on voit sur les navires transportant des marchandises internationales. Dans un certain sens, c’est exactement ce que c’est. Un conteneur de déménagement est toutefois plus qu’un simple conteneur métallique : c’est un grand coffre de rangement, soigneusement conçu et solidement construit, qui est fourni par une entreprise spécialisée. On vous le livre vide, directement à votre porte et vous pouvez le remplir à votre rythme avec vos possessions. C’est un peu comme avoir votre propre entrepôt personnel qui vous attend devant votre maison ! Une fois que vous avez soigneusement chargé toutes vos affaires à l’intérieur, l’entreprise ramasse le conteneur et l’emmène à votre nouvelle adresse ou, si vous avez besoin d’un entreposage temporaire, à un entrepôt sûr et sécurisé.
Processus et procédures de location de conteneur
La location de conteneur pour déménagement est un processus qui se veut aussi simple et direct que possible. Tout commence par une recherche en ligne. De nombreuses entreprises offrent ce service, donc un peu de recherche vous aidera à trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins. Une fois que vous avez choisi votre entreprise, la première étape est généralement de déterminer quelle taille de conteneur, vous aurez besoin. Certaines entreprises offrent une variété de tailles qui peuvent aussi s’adapter pour le transport objet lourd, tandis que d’autres se limitent à un ou deux modèles standards. Une fois que vous avez déterminé la taille appropriée, vous pouvez réserver le conteneur pour les dates qui vous intéressent. Enfin, l’entreprise vous livre le conteneur pour que vous puissiez commencer le grand jeu du Tetris de déménagement !
Avantages pratiques de la location de conteneur
Rapidité et simplicité
Facilité de l’organisation
L’un des plus grands avantages de la location de conteneur pour le déménagement réside dans la simplicité et la commodité du processus. Avec le conteneur déposé à votre porte, c’est à vous de décider quand et comment le remplir. Il n’y a pas de pression pour tout emballer en une journée, ni de planification minutieuse pour s’assurer que tout s’adapte à un espace restreint. Vous pouvez :
prendre votre temps ;
planifier comment organiser vos biens dans le conteneur ;
et même changer d’avis et réorganiser si besoin.
La liberté et le contrôle que cette méthode vous donne sur le processus de déménagement sont incroyables.
Gestion efficace du temps
Lorsque vous engagez une entreprise de déménagement, vous êtes souvent limité par leur emploi du temps. Vous pourriez vous retrouver dans une situation où vous êtes pressé de tout emballer avant l’arrivée du camion de déménagement, ou vous pourriez avoir à attendre que vos biens soient livrés selon le calendrier de l’entreprise. En choisissant de louer un conteneur, vous fixez le rythme. Vous pouvez prendre tout le temps dont vous avez besoin pour emballer soigneusement chacun de vos objets, garantissant ainsi qu’ils arrivent en toute sécurité à leur destination. Cela peut faire toute la différence, en particulier pour les objets délicats ou précieux qui nécessitent un soin tout particulier.
Sécurité des biens
Protection offerte par le conteneur
Un autre avantage crucial de la location de conteneur pour déménagement est le niveau de protection qu’elle offre à vos biens. Les conteneurs sont conçus pour être robustes et résistants aux intempéries. De plus, ils viennent avec des systèmes de fermeture sécurisés qui peuvent aider à prévenir les vols ou les intrusions. En clair, que vous stockiez votre chaise préférée de grand-mère ou une collection précieuse d’œuvres d’art, vous pouvez être sûr que vos biens sont aussi en sécurité que le trésor de la Reine.
Tranquillité d’esprit pour le locataire
Bien sûr, cette sécurité accrue ne se traduit pas seulement par une protection physique pour vos biens. Elle se traduit également par une plus grande tranquillité d’esprit pour vous, le propriétaire. Savoir que vos possessions sont en sécurité, que vous pouvez prendre votre temps pour tout emballer correctement et que vous avez un contrôle complet sur le processus peut rendre l’expérience du déménagement beaucoup moins stressante.
Les avantages économiques et écologiques de la location de conteneur
Aspects économiques
Comparaison des coûts avec d’autres méthodes de déménagement
Le coût est toujours un facteur à prendre en compte lorsqu’il s’agit de déménager et la location de conteneurs a aussi des avantages dans ce domaine. Bien sûr, les tarifs varient en fonction de la taille du conteneur et de la durée de la location, mais en général, il s’avère que la location d’un conteneur pour déménagement peut être une option plus économique que d’autres méthodes de déménagement, en particulier si vous déménagez sur de longues distances.
Rentabilité de la location de conteneur
En plus d’être potentiellement moins chère que l’engagement d’une entreprise de déménagement ou la location d’un camion, la location de conteneur présente d’autres avantages économiques. Par exemple, l’absence de besoin de conduire vous-même ou de louer un camion de déménagement pourrait vous permettre d’économiser de l’argent sur l’essence, l’assurance et les frais d’usure du véhicule. De plus, puisque vous êtes responsable de l’emballage et du chargement du conteneur, vous pouvez éviter de payer pour ces services supplémentaires.
Aspects écologiques
Impact de la location de conteneur sur l’environnement
En cette époque où les préoccupations environnementales sont au premier plan, il est important de considérer l’impact que notre déménagement peut avoir sur l’environnement. À cet égard, la location de conteneurs peut avoir un impact plus faible sur l’environnement comparé à d’autres méthodes. Contrairement à un camion de déménagement qui pourrait faire plusieurs allers-retours, un conteneur est livré et récupéré une fois, ce qui peut réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Contribution à la durabilité et à l’économie circulaire
De plus, les conteneurs sont souvent réutilisables, ce qui peut contribuer à minimiser les déchets associés aux cartons de déménagement et autres fournitures jetables. Au lieu de jeter des cartons d’emballage et des matériaux de remplissage après utilisation, vous pouvez simplement utiliser le conteneur plusieurs fois. Cela fait de la location de conteneurs une option plus durable et plus écologique qui s’inscrit pleinement dans le concept d’économie circulaire.
Conclusion
En somme, opter pour la location de conteneur pour déménager offre une série d’avantages incroyables. Cela vous donne une plus grande flexibilité et contrôle sur le processus de déménagement, assure une meilleure protection de vos biens et peut même s’avérer plus économique que d’autres options. De plus, c’est une méthode de déménagement que l’on peut qualifier de respectueuse de l’environnement, contribuant ainsi à la minimisation des déchets et à la réduction des émissions de carbone. Donc, lorsque vous planifiez votre prochain déménagement, n’oubliez pas de considérer la location de conteneur comme une option viable. C’est une solution simple et pratique qui pourrait bien rendre votre déménagement plus gérable et moins stressant. Après tout, déménager est censé être une expérience excitante, le début d’une nouvelle aventure. Alors, pourquoi ne pas rendre cette transition aussi fluide que possible ? Avec la location de conteneurs, vous pourrez peut-être simplement faire cela.
Toujours à la recherche de plus d’espace dans votre maison ? Une extension en aluminium peut être la solution idéale pour répondre à ce besoin. Ce matériau est aujourd’hui très plébiscité pour sa capacité à offrir un espace supplémentaire fonctionnel, modulable et durable, tout en respectant l’esthétisme du bâtiment initial.
Dans cet article, nous allons aborder les différentes options qui s’offrent à vous pour agrandir votre maison avec une extension en aluminium. De l’ajout d’une véranda aux vérandas aluminium, découvrez les projets les plus adaptés à vos besoins.
Pourquoi choisir l’aluminium pour réaliser une extension de maison ?
L’aluminium présente de nombreux avantages pour réaliser une extension de maison. Parmi ces derniers, on peut citer :
Sa légèreté : ce matériau est plus léger que le bois ou l’acier, ce qui facilite son transport et sa mise en œuvre ;
Sa résistance : l’aluminium est un métal inoxydable, qui ne rouille pas et résiste bien aux intempéries. Il a également une excellente résistance mécanique ;
Son design moderne : l’aluminium permet de concevoir des structures aux lignes épurées et modernes, facilement adaptable à différents styles architecturaux ;
Sa facilité d’entretien : l’aluminium ne nécessite que très peu d’entretien pour garder toutes ses qualités esthétiques et mécaniques.
Avec ces propriétés, il n’est pas surprenant que de plus en plus de foyers choisissent l’aluminium pour leurs projets d’extension de maison.
L’extension véranda, une solution fonctionnelle et design
Parmi les différentes possibilités d’agrandir sa maison, l’ajout d’une extension alu véranda est sans doute la plus courante. Cette pièce à vivre supplémentaire peut être utilisée pour diverses raisons, comme une salle à manger, un salon, un bureau ou encore une chambre.
Les avantages d’une véranda aluminium
Opter pour une véranda en aluminium offre plusieurs avantages par rapport aux vérandas en bois ou en PVC :
Une meilleure isolation thermique : Les fenêtres en aluminium disposent souvent d’un système de rupture de pont thermique, ce qui permet d’améliorer considérablement l’isolation thermique de votre extension ;
Un choix varié de couleurs : L’aluminium peut être traité avec des peintures spéciales pour offrir une large gamme de couleurs, afin de s’adapter aux goûts et au style architectural de chacun ;
Des profilés fins : Les profilés en aluminium sont généralement plus fins que ceux en bois ou en PVC, ce qui confère à la véranda un design épuré et moderne ;
Une plus grande durabilité : L’aluminium étant un matériau inoxydable et résistant, il est garanti de durer dans le temps sans perdre de ses qualités esthétiques ou mécaniques.
Les différents styles de véranda aluminium
Selon les besoins et les envies, une véranda en aluminium peut être conçue sur mesure dans différents styles :
La véranda classique : Elle correspond généralement à une extension rectangulaire dotée d’une toiture inclinée et d’un vitrage maximal pour profiter de la lumière naturelle ;
La véranda en étoile : Cette forme de véranda permet de créer un espace central autour duquel viennent s’articuler plusieurs petites vérandas. Ce concept original apporte une touche architecturale unique et intéressante ;
La véranda kiosque : Ce type de véranda se présente sous la forme d’un octogone avec une toiture en dôme qui offre un cachet supplémentaire;
La véranda panoramique : Il s’agit d’une solution adaptée pour ceux souhaitant une vue panoramique depuis leur nouvelle pièce à vivre.
L’extension à ossature en aluminium : combiner l’aluminium et d’autres matériaux
Envisager une extension à ossature en aluminium signifie que vous optez pour une structure portante réalisée entièrement en aluminium. Ce choix vous permet ensuite d’utiliser d’autres matériaux pour les murs, les planchers ou la toiture.
Les avantages de l’ossature aluminium
Recourir à une ossature en aluminium présente divers avantages :
Flexibilité architecturale : Grâce à sa structure légère et facile à modeler, l’aluminium permet de réaliser des extensions adaptées à toutes les envies architecturales ;
Mise en œuvre rapide : L’aluminium est un matériau rapide et facile à assembler, ce qui réduit considérablement le temps de construction de votre extension ;
Solidité : Les profilés en aluminium ont une résistance mécanique supérieure au bois et au PVC. Ils peuvent ainsi porter les charges de certains matériaux plus lourds comme la brique ou le béton cellulaire ;
Inertie réduite : La faible inertie thermique de l’aluminium favorise une meilleure répartition de la chaleur dans votre extension, pour un confort accru.
L’alliance avec d’autres matériaux
N’oubliez pas que l’aluminium peut être associé à d’autres matériaux pour créer des combinaisons esthétiques et fonctionnelles intéressantes. Par exemple :
Aluminium et verre : Combinaison classique, où les profilés en aluminium supportent les grandes surfaces vitrées qui apportent luminosité et modernité ;
Aluminium et bois : L’ossature en aluminium peut être combinée avec des ossatures en bois pour ajouter une touche de chaleur et de naturel à votre extension ;
Aluminium et béton : Pour les amateurs de design brut, l’aluminium peut s’allier au béton pour créer un ensemble très contemporain.
Agrandir sa maison avec une mezzanine en aluminium
Pour terminer, une autre option consiste à agrandir sa maison grâce à une mezzanine réalisée en aluminium. Cette solution astucieuse permet de gagner de la hauteur et d’optimiser l’espace disponible dans votre habitation sans empiéter sur votre terrain.
Les avantages de cette solution sont multiples : gain d’espace, création d’une pièce supplémentaire, esthétisme moderne grâce aux structures fines en aluminium, etc. N’hésitez donc pas à explorer cette option si vous souhaitez agrandir votre espace de vie tout en conservant vos espaces extérieurs intacts.
Vous l’aurez compris, recourir à une extension en aluminium offre de nombreuses possibilités pour agrandir votre maison et répondre à vos besoins. Quel que soit le projet envisagé, l’aluminium saura allier fonctionnalité, style et durabilité pour vous satisfaire pleinement.
Bien maîtrisé, le chiffrage de chantier vous aide à tenir vos délais, à enregistrer des bénéfices, à rester compétitif et réactif. Quelles sont les données nécessaires à son élaboration ? Où les trouver et comment les recouper pour bien chiffrer un nouveau chantier de travaux ?
Préalable : calculer sa marge et fixer ses tarifs
Pour que votre activité soit rentable, vos tarifs doivent refléter vos dépenses et votre marge.
Ces dépenses sont celles qui concernent directement le projet de travaux en question : la fourniture, le matériel, le temps de travail et le coût de la main d’œuvre. Ces frais entrent dans le calcul du déboursé sec.
Au déboursé sec, il faut ajouter la part des frais généraux, indispensables au fonctionnement de l’entreprise. Pour des travaux d’isolation chez un particulier, vous allez acheter les matériaux isolants, mais aussi mobiliser le véhicule utilitaire de la boîte, tout en étant couvert par votre assurance… Vous avez entre les mains le coût de revient de l’opération.
La marge commerciale correspond au bénéfice réalisé à la vente de votre prestation de service.
Une fois que vous aurez déterminé la marge nécessaire au versement de votre salaire, il sera beaucoup plus simple de proposer un devis à la fois tenable et compétitif.
Les prix indiqués sur le devis
Votre devis reprend ainsi les prix de matériaux et équipements, mais aussi le coût de la main d’œuvre que vous aurez préalablement évalué afin de dégager une marge suffisante.
Rappelons que le devis doit obligatoirement faire mention du prix unitaire et des quantités pour chaque prestation. Le cas échéant, le document doit aussi préciser le coût de la main d’œuvre et les frais de déplacement.
Pour un chantier donné, vous devez pouvoir identifier tous les éléments matériels et les quantités nécessaires à multiplier par le prix unitaire. Les tarifs horaires sont très variables selon l’activité, l’expérience, mais aussi la zone géographique d’exercice. Pour rester compétitif, vous devez ainsi observer les prix pratiqués par vos concurrents.
Cela ne signifie pas qu’il faille toujours vous positionner en dessous de ce tarif, mais seulement qu’il est toujours judicieux d’en tenir compte. Il y a une différence entre un prix légèrement plus élevé justifié par les années d’expérience et un tarif clairement inadapté à la réalité du marché.
Les difficultés rencontrées pour le chiffrage du chantier
Plusieurs éléments peuvent poser problème au moment du chiffrage de chantier.
Pour commencer, qu’est-ce qu’un bon tarif horaire ? Nous l’avons évoqué, ce calcul dépend de vos objectifs, de vos perspectives d’évolution, mais aussi de facteurs très concrets comme les prix relevés chez vos concurrents sur le terrain.
Ensuite, ce tarif horaire vous permet d’obtenir le coût de la main d’œuvre, mais encore faut-il savoir évaluer les temps de travaux nécessaires pour une opération particulière. Si vous venez de créer votre entreprise, vous n’avez pas encore l’historique nécessaire pour alimenter votre propre bibliothèque d’ouvrage.
La même question se pose pour les quantités : enduits, produits de jointoiement, carreaux, panneaux de fibre de bois, laine de verre… Il faut pouvoir évaluer les quantités de produits nécessaires en fonction de la surface ou du volume à traiter. Là encore, difficile d’avancer sans base de données.
Le risque d’un chantier mal chiffré
Les risques liés au mauvais chiffrage vont bien au-delà du non-respect des marges. Le procédé comprend en effet l’estimation des quantités. Or, si vous sous-estimez les besoins du chantier, ou que vous omettez des éléments clés (location d’engins de levage, véhicule de capacité adaptée…), vous risquez d’accuser des retards importants.
Un chantier qui n’est pas livré dans les temps est une menace pour vos finances (pénalités de retard) et pour la réputation de votre entreprise (insatisfaction du client : bouche-à-oreille négatif, mauvaise note sur les plateformes d’avis en ligne…).
Cela étant dit, le seul chiffrage du chantier ne suffit pas. Pour assurer ses arrières, il est important de bien choisir ses fournisseurs et de soigner ses relations professionnelles pour pouvoir rebondir en cas d’imprévu. C’est ici que se jouent les délais et les coûts d’approvisionnement qui sont tout aussi importants pour la santé de votre entreprise.
La solution pour un chiffrage de chantier sans faille
Le meilleur moyen de chiffrer un nouveau chantier en début d’activité est de se baser sur les bibliothèques d’ouvrages. Ces bases de données préremplies fournissent aux jeunes entrepreneurs du BTP des informations précises sur tout type de travaux.
Les temps, les intervenants, les coûts, les quantités… Tout est détaillé. Vous pouvez ainsi calculer facilement et rapidement votre déboursé sec, votre prix de revient et votre marge. Résultats : vous êtes plus réactif aux demandes de devis, l’estimation est plus précise, le client sait à quoi s’en tenir… Toutes les conditions sont réunies pour aborder sérieusement et sereinement les travaux.
Si votre entreprise a déjà acquis une belle expérience, vous pouvez vous reposer sur votre propre bibliothèque d’ouvrages. À terme, c’est la solution la plus efficace pour une entreprise du BTP, puisqu’elle est au plus proche de votre réalité sur le terrain : temps de travail des équipes, tarifs adaptés au secteur géographique et à l’expertise, disponibilité des matériaux…
Le chiffrage de chaque chantier est aussi un moyen d’encadrer ses activités et de se fixer des objectifs. Pour les artisans qui débutent, si vous constatez un écart important entre vos données de réalisations et celles proposées par les bibliothèques d’ouvrages, vous saurez qu’il faut procéder à quelques ajustements. Pour ceux qui auront constitué leur propre bibliothèque d’ouvrages, chaque décalage observé doit vous pousser à identifier la source du retard ou du surcoût afin de préserver la rentabilité de vos activités.
