Rénover votre maison à Rennes
Rénover une maison est une alternative à la construction de maison. C’est une solution de choix pour créer une maison qui vous ressemble à partir d’une maison délabrée.
Vous pouvez également rénover votre maison dans le cadre d’une remise aux normes (restauration de charpente, système électrique,ect..)
Découvrez comment nous pouvons vous aider pour votre projet de rénovation de maison à Rennes
Notre fonctionnement
Définition du projet et plan
Budgétisation + démarches administratives
Recherche d’artisans et d’entreprises
Suivi de chantier
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Choissisez un maitre d’oeuvre pour vos rénovations
Présent sur le secteur Rennais depuis plusieurs années, nous disposons d’un réseau d’artisans professionnels spécialisés dans la rénovation de maison ancienne et classique. Nous sommes également en contact avec des architectes spécialisés dans le patrimoine et les maisons anciennes. Nous vous accompagnons durant toute la durée de votre projet de rénovation de maison à Rennes, de l’étude de votre habitat actuel au suivi de chantier.
Nous avons à notre actif plusieurs projets de rénovation de maison en tout genre à Rennes mais aussi dans les villes alentours ( chateaubourg, cesson sévigné, noyal sur vilaine, pacé )
Un accompagnement personnalisé pour votre projet de rénovation de maison à Rennes
La rénovation d’une maison, peu importe sa typologie, demande beaucoup d’organisation puisque beaucoup de corps de métiers peuvent intervenir sur votre habitat.
Des démarches administratives et des obligations sont également nécessaires pour réaliser certaines rénovations de maison. Vous allez également devoir effectuer des effectuer des analyses, des études de votre habitat actuel pour en conclure un diagnostic des travaux à réaliser.
Toutes ces démarches demandent l’implication d’un professionnel qui peut gérer l’ensemble de votre projet (étude, démarches, conception, suivi)
Nous vous accompagnons dans votre démarche en supervisant l’ensemble des travaux de rénovation de votre maison.
Notre savoir-faire technique nous permet de nous adapter à chaque projet pour vous proposer une rénovation de maison adaptée à vos envies et à votre budget.
Conseils et avis sur votre projet
Étude et diagnostic de l’habitat existant
Conception des plans
Prise en charge des formalités administratives
Sélection des professionnels artisans et fournisseurs partenaires
Planning des travaux
Supervision des travaux du début à la fin
Vérification des normes
Pourquoi rénover votre maison ?
L’objectif d’une rénovation de maison est de rendre un lieu de vie inutilisable ou mal configuré habitable.
Les raisons d’effectuer une rénovation de maison peuvent être diverses :
- Vous souhaitez moderniser votre maison, que ce soit votre intérieur ou votre extérieur. Vous allez donc faire des travaux d’aménagements afin de rendre votre lieu de vie plus agréable, pourquoi pas créer de nouvelles pièces de vie, casser des cloisons, mettre une verrière ect…
- Vous venez d’acheter une maison délabrée et vous souhaitez la rendre habitable. Vous allez donc devoir faire des travaux de gros œuvres : fondation, charpente et toiture, menuiseries extérieures, murs. Vous allez également de voir agencer l’intérieur de votre maison.
- Vous souhaitez mettre aux normes et sécuriser votre maison. Vous allez donc devoir identifier les éléments qui ne le sont plus et entreprendre de travaux de rénovation pour respecter les normes en vigueurs : installation électrique, rénovation de charpente, ect….
Un expert pour rénover votre appartement !
Rénover son appartement est parfois une étape essentielle pour de nombreuses personnes, et cela peut notamment représenter un changement de vie spécifique.
Cela se voit notamment dans les nombreuses possibilités qu’offrent une rénovation d’appartement. En effet, cela peut vous amener à effectuer des modifications spécifiques, tout en agrandissant votre espace intérieur. Mais ce n’est pas tout, car il est notamment possible d’apporter tous les éléments que vous voulez dans votre appartement, bénéficiant alors d’une certaine liberté que vous ne retrouvez pas ailleurs.
Mais il est également indispensable de faire appel à un spécialiste qui saura vous aider dans cette démarche. Notamment parce que ce type de travaux est très important et lourd, apportant alors une contrainte pour certains et certaines. Ainsi, sachez que vous allez pouvoir trouver un spécialiste grâce à un site spécifique. En effet, il suffit de vous rendre sur un lien spécifique, permettant de vous apporter tous les éléments de réponse. Pour cela rien de plus simple.
N’attendez plus pour profiter de tous ses avantages uniques !
Les étapes avant la rénovation
Une rénovation de maison est un chantier conséquent qui demande des études et des diagnostics avant de pouvoir débuter.
En fonction de la nature de vos rénovations, certains chantiers peuvent durer plusieurs longs mois, il faudra donc penser à trouver une solution d’habitation provisoire durant les travaux de rénovation.
Votre maitre d’œuvre en rénovation vous fournira un planning des diffèrents intervenants et chantier avant le début des travaux de rénovation de votre maison.
Diagnostic et étude de l’existant
Étape très importante avant de commencer votre projet de rénovation de maison à Rennes.
L’étude de la maison existante permet d’établir un diagnostic sur les diffèrents travaux à réaliser, les artisans à faire intervenir, la durée des travaux, le prix de la rénovation.
Cette étude permet d’éviter les mauvaises surprises pendant les travaux et analyser dans sa globalité les fondements et aspect technique de la maison existante.
Votre maitre d’œuvre à rennes s’occupe de l’étude et du diagnostic de votre maison :
- État de l’isolation des murs et de la toiture
- État de la charpente et du toit
- Le respect des normes électriques, des normes en termes d’eau, de chauffage
- Les ouvertures et les portes
- Recherche de traces d’humidité
- État des menuiseries
- État de la plomberie
- État des menuiseries (portes, fenêtres)
Une fois ce diagnostic réalisé, vous aurez donc toutes les informations nécessaires pour débuter votre projet de rénovation de maison à Rennes et le maitre d’œuvre pourra vous soumettre un devis.
Nos différentes rénovations à Rennes
Comme indiqué plus haut, les travaux de rénovation sont divers et variés. Ils peuvent aller de la simple rénovation d’une salle de bain à la rénovation totale d’une maison (ce qui implique des travaux de gros œuvre, de l’aménagement ect…)
L’étude de l’habitat actuel permet justement d’identifier les rénovations nécessaires sur une maison.
Voici un panel des travaux de rénovation que nous réalisons le plus à Rennes.
Rénovation complète (gros œuvre)
La rénovation complète d’une maison est souvent nécessaire sur les maisons anciennes où les fondations ne sont pas solides. Les travaux de gros œuvre concernent donc des éléments de structure de la maison : fondations, charpente et toiture, menuiseries extérieurs, murs ect…
Cette phase peut également comprendre la démolition de certains éléments.
Rénovation d’appartement
Tout comme une rénovation de maison, une rénovation d’appartement peut comprendre beaucoup de travaux et faire intervenir plusieurs artisans de gros œuvres et second œuvre.
L’espace étant généralement réduits dans les appartements, il faut bien préparer l’arrivée des artisans pour les travaux.
Il est donc nécessaire de gérer les travaux de manière professionnelle afin que la rénovation de l’appartement se passe correctement.
Rénovation de cuisine
Lorsque nous intervenons pour une rénovation de cuisine, c’est généralement pour moderniser et revoir l’agencement. Nous retravaillons votre cuisine afin de la rendre plus fonctionnelle et plus pratique d’utilisation tout en prenant compte des aspects techniques (arrivées d’eau, évacuation)
Suivant le style de votre maison et vos envies, nous vous créons une cuisine à votre goûts toute aménagée, des plans jusqu’à la pose.
Second œuvre et finitions
Les travaux de second œuvre et finitions ont pour objectif de rendre la maison habitable. Cela concerne donc des travaux d’aménagement intérieur, d’installation d’équipements de chauffage, de pose de mobilier.
Les travaux d’isolation, de ventilation, de pose de revêtements ou de plomberie sont également considérés comme des travaux de seconds œuvres.
Rénovation de salle de bain
La rénovation de la salle de bain permet d’agrandir, d’aménager ou de moderniser la salle de bain actuelle. On peut également envisager une rénovation de salle de bain pour diminuer sa consommation d’énergie et la rendre plus fonctionnelle.
Beaucoup d’artisans peuvent intervenir sur une rénovation de salle de bains selon vos envies, de l’architecte d’intérieur au menuisier ou encore un décorateur, une rénovation de salle de bain demande une réelle gestion des travaux.
Rénovation des menuiseries
Les rénovations de menuiserie ne sont pas à négliger, tous les éléments de menuiserie, qu’ils soient intérieurs ou extérieurs font partie intégrante du style de votre maison.
Les rénovations de menuiserie extérieure sont des travaux essentiels pour garantir l’isolation de la maison. Les rénovations de menuiseries intérieures, elles, permettent de garder un intérieur propre et fonctionnel en accord avec le style de votre maison.
Les démarches à réaliser pour une rénovation de maison
Tout comme pour une construction de maison, les rénovations de maison sont soumises à des obligations. Suivant le type de maison à rénover, votre localisation dans Rennes (zone protégée ou non ) et le type de travaux à faire, les démarches varient :
Travaux sans modification extérieure de la maison
Déclaration préalable auprès de votre Mairie (Rennes)
Travaux avec modification extérieure de la maison
Demande de permis de construire auprès de votre Mairie (Rennes)
Maison classée monument historique
Déclaration préalable ou demande de permis de construire auprès de la DRAC
Consultation obligatoire d’un architecte spécialisé dans le patrimoine
Maison située dans une zone protégée
Déclaration préalable ou demande de permis de construire auprès de la DRAC
Consultation obligatoire d’un architecte spécialisé dans le patrimoine
Rénover votre maison grâce aux aides
Heureusement pour vous, certains types de rénovation peuvent être éligibles à des aides afin de diminuer le coût des travaux. L’état à créer un dispositif d’aide pour favoriser les rénovations énergétiques des maisons et bâtiments Français : MaPrimeRénov, ANAH, crédit d’impot, aides régionales , certificats d’économies d’énergies, , éco-prêt à taux zéro.
Vous pouvez donc profiter de ces aides pour diminuer la facture de votre rénovation de maison à Rennes. Attention tout de même, pour pouvoir profiter de ces aides, il faut confier ses travaux de rénovation à une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’environnement)
Un exemple de rénovation de maison à Rennes
Rénovation d'une grange ancienne
Transformation complète d’une ancienne grange en un gîte pour de la location
Durée des travaux : 17 mois
Lieu : Chateaubourg (35220)
Faites nous confiance pour la rénovation de votre maison à Rennes
Vous souhaitez rénover votre maison à Rennes ou ses alentours ?
Faites appel à nos services, nous sommes un cabinet de maitre d’œuvre à Rennes spécialisé dans la rénovation de maison.
Nous intervenons sur toute la couronne Rennaise pour vos projets de rénovation de maison à Rennes : Saint Grégoire, Pacé, Vezin le coquet, cesson sévigné, chantepie, saint jacques de la lande, le rheu, montgermont, thorigné fouillard, noyal sur vilaine, chateaubourg, brécé, charte de bretagne, bruz, mordelles, liffré, acigné,
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